Obtenir le classement meublé de tourisme

L’Association des Gîtes de France Haute Alsace est un organisme officiellement accrédité par l’état (COFRAC) pour le classement des meublés de tourisme, qui met son savoir-faire et son expérience forts de 25 années d’expérience au service de tous les hébergeurs.

1. Je gagne en visibilité

Je suis mieux valorisé par les structures de promotions touristiques. Mon hébergement sera référencé sur les sites web des Offices de Tourisme alors que souvent les hébergements non classés n’y figurent plus.

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2. Je rassure mes clients

Je me différencie des autres locations en apportant à mes clients une garantie officielle de qualité. Pour les clients le classement de mon hébergement en « meublé de tourisme» sera l’assurance d’un niveau de qualité et d’une certification reconnue.

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3. Je bénéficie du service d'experts

Je profite du service d’experts forts de 25 années d’expérience de classement de meublés de tourisme et de la garantie d’une expertise indépendante qui s’ouvre toujours sur les solutions et les préconisations les plus pertinentes pour moi.

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4. Je paie moins d'impôts

Je bénéficie d'un abattement fiscal majoré.

logo ancv chèques vacances

5. Je peux accepter les chèques-vacances

J’accède à un potentiel de près de 7 millions de personnes bénéficiaires des chèques-vacances. 32% des chèques-vacances sont utilisés pour régler un hébergement. Je bénéficie d’une communication gratuite sur le site de l’ANCV.

1er Meublé

classé pour seuleument
130
valable 5 ans
  • A partir du deuxième hébergement le tarif passe à 100€ !
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Qu'est-ce qu'un meublé de tourisme ?

Un meublé de tourisme est une villa, un appartement ou un studio meublé, à l’usage exclusif du locataire, offert en location à une clientèle de passage qui effectue un séjour caractérisé par une location à la journée, à la semaine ou au mois (3 mois consécutifs maximum au même locataire) et qui n’y élit pas domicile. Le meublé doit faire l’objet d’une déclaration en mairie.

Il répond à des conditions minimales de confort et d’habitabilité fixées par décret

Les meublés de tourisme font l’objet d’un classement de 1 à 5 étoiles fonctionnant selon un système de points et qui s’articule autour de 3 chapitres :

  • Équipement et aménagements
  • Services aux clients
  • Accessibilité et développement durable

Le classement est facultatif et valable en 5 ans.

Avantages fiscaux

Les propriétaires de locations de vacances classées en « Meublés de tourisme », imposés dans la catégorie des BIC bénéficient d’un abattement fiscal de 71% contre 50% pour une location non classée. Le plafond de revenu admis dans cette catégorie est de 81 500 € pour un meublé classé contre 32 600 € pour un meublé non classé. Exemple : propriétaire réalisant 10 000 e de recettes locatives par an :

 Meublé non classé 50% d’abattementMeublé classé 71% d’abattament
Revenus imposables5 000 €2900 €
Impôts sur le revenu (taux à 5.5%)275 €160 €
Contributions sociales (CSG)775 €450 €

Un propriétaire de meublé classé, relevant de la tranche d’imposition à 5,5% économise près de 2 200 e sur 5 ans (440€ ar an) et 3 100€ (620€ par an) s’il relève de la tranche d’imposition à 14%.

Prenez contact avec nous !

03 89 30 35 35 classement@gdf.alsace

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